БАРИЛГА БАЙГУУЛАМЖИЙН АШИГЛАЛТ, ӨРГӨТГӨЛ, ШИНЭЧЛЭЛ, ИХ ЗАСВАРЫН ХУВИЙН ХЭРЭГ

Хүчингүй эрх зүйн акт

Зам, тээвэр, барилга, хот байгуулалтын сайдын

2009 оны 71 -р тушаалын 2 дугаар хавсралт

I-р хэсэг. БАРИЛГА БАЙГУУЛАМЖИЙН ҮНДСЭН МЭДЭЭЛЭЛ

1. Барилга байгууламжийн эрхийн улсын бүртгэлийн дугаар

_____________________________________________________________

2. Барилга байгууламжийн эрхийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээний регистрийн дугаар

3. Барилга байгууламжийн байршил /Аймаг, хот, сум, дүүрэг, баг, хороо/ _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4. Барилга байгууламжийн нэр ________________________________________________

5. Өмчлөгч, эзэмшигч, ашиглагч

/доогуур зурах/-ийн нэр ________________________________________________

6. Барилгын зориулалт, хүчин чадал:

а./ Орон сууцны барилга /айлын тоогоор/ ________________________________________________

б./ Албан контор, захиргааны барилга ________________________________________________

в./ Үйлчилгээ,олон нийтийн барилга ________________________________________________

г./ Үйлдвэрийн барилга ________________________________________________

д./ Авто зам / төрлөөр нь / ________________________________________________

е./ Шугам сүлжээ /дулаан, цэвэр, бохир ус/ ________________________________________________

7. Инженерийн байгууламжийн зориулалт _________________________________________

8. Инженерийн байгууламжий хүчин чадал ___________________________________

9. Барилгажилтын талбай /м2/ _________________________________________

10. Нийт талбай /м2/ _________________________________________

11. Ажлын /ашигтай/ талбай /м2/ _________________________________________

12. Барилга байгууламжийн галд

тэсвэрлэлтийн зэрэг _________________________________________

13. Барилга байгууламжийн

эдэлгээний зэрэг _________________________________________

14. Хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэдийн хэрэгцээний хангалт_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

15. Зураг төсөл зохиосон огноо ___________ __

16. Зураг төсөл зохиосон аж ахуйн нэгжийн нэр ______________________________

17. Зураг төсөл зохиосон аж ахуйн

нэгжийн гэрчилгээний дугаар _____________________ __

18. Зургийн шифр дугаар __

19. Газар олгосон, эзэмшүүлсэн байгууллагын нэр

шийдвэрийн огноо, дугаар __ __ ______________________________

20.Хөрөнгө оруулалтын хэмжээ, түүний эх үүсвэр /сая төгрөгөөр/:

а. / Улсын төсөв __________________________________________

б. / Монгол улсыг хөгжүүлэх сан __________________________________________

в. / Гадаадын зээл, тусламж __________________________________________

г. / Хувийн хөрөнгө __________________________________________

д. / Олон нийтийн байгууллагын хөрөнгө __________________________________________

е. / Өмчийн холимог хэлбэр __________________________________________

21. Ашиглалтанд орсон огноо _____ __

22. Барилгын ажлыг гүйцэтгэсэн аж ахуйн нэгжийн нэр,

улсын бүртгэлийн гэрчилгээний дугаар ___________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________

23. Инженерийн хангамжийн систем,түүний ашиглалтын үзүүлэлтүүд

1. Дулааны хэрэгцээ:

Бүгд ( ккал/цаг) _______

Үүнээс:

а. Халаалт ( ккал/цаг ) __

б. Халуун ус ( ккал/цаг ) __

в. Салхивч ( ккал/цаг ) __

Дулаан хангамжийн системийн тухай мэдээлэл: __ ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Агаар сэлгэлтийн системийн тухай мэдээлэл: __ _____ __ _____________ __________________________________________________________________

2. Усны хэрэгцээ:

Бүгд ( м3/хоног, л/сек ) ______ __

Үүнээс:

а. Халуун ус (м3/хоног, л/сек)

б. Хүйтэн ус (м3/хоног, л/сек)

в. Галын ус (м3/хоног, л/сек)

г. Бохир ус (м3/хоног, л/сек)

д. Даралт /м/

Ус хангамжийн системийн тухай мэдээлэл: __ __ _____________ ______________________________________________

Ариутгах татуургын системийн тухай мэдээлэл: __ __ ___________________________________________________________________________________________________________________________________________

3. Цахилгааны хэрэгцээ:

Бүгд ( кВт/хоног, А/сек )

Үүнээс:

а. Суурилагдсан /кВт/

б. Тооцооны /кВт/

в. Гүйдэл / А/

Цахилгаан хангамжийн системийн тухай мэдээлэл: __ __ ___________________________________________________________________________________________________________________________________________

4. Хийн хэрэгцээ:

Хийн хангамжийн системийн тухай мэдээлэл: __ __ ________ ___________________________________________________________________________________________________________________________________________

5. Холбоо, дохиолол: _______

Холбоо, дохиоллын системийн тухай мэдээлэл: __________________________________________________________________

6. Галын дохиолол: ______

Галын дохиоллын системийн тухай мэдээлэл: __ __ _____________ ___________________________________________________________________

________________________________________________________________________

7. Лифт:

а. ачааны /марк, даац/ __

б. хүн зөөврийн /марк, даац/ __

24. Эдэлбэр газар

1. Өндөржилт __

2. Нийт эзэмшлийн талбай /м2/

Үүнээс:

а. Барилгажсан талбай / м2/ ________________________________________________

б. Зүлэгжүүлсэн талбай /м2/ ________________________________________________

в. Хатуу хучилттай талбай /м2/ ________________________________________________

г. Байгалийн төрхөөрөө байгаа талбай /м2/__________________________________________________

д. Модны тоо /ш/ ______________________________________________

е. Бут, сөөгний тоо /ш/ ______________________________________________

ё. Гэрэлтүүлгийн тоо /ш/ ______________________________________________

25. Барилга байгууламжийн ашиглалтгүй байсан хугацаа

/эхэлсэн, дууссан огноо, үргэлжилсэн хугацаа жил, сараар/ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

26. Барилга байгууламжийн газар хөдлөлтийн мэдээлэл

1. Барилгын өндөр /м/

2. Барилгын урт /м/

3. Барилгын өргөн /м/

4. Давхрын тоо

5. Зоорийн давхрын тоо

6. Эзлэхүүн төлөвлөлтийн шийдэл :

а./ Тэгш өнцөгт хэлбэртэй

б./ "Г" хэлбэртэй

в./ "Т" хэлбэртэй

г./ "П" хэлбэртэй

д./ Дугуй хэлбэртэй

е. / Бусад ______________________________________________

7. Барилгын суурийн шийдэл :

а./ Чулуут бетон дүүргэгчтэй шугаман

б./ Бетонон

в./ Төмөр бетон баганан

г./ Төмөр бетон хавтан /хавтгай/

д./ Төмөр бетон огтлолцсон шугаман

е./ Гадсан

8. Барилгын даацын үндсэн бүтээц :

а./ Тоосгон өрөг даацын хана

б./ Төмөр бетон араг бүтээц

в./ Ган араг бүтээц

г./ Гулсах хэв ашигласан цутгамал

төмөр бетон даацын хана

д./ Зөөврийн эзэлхүүнт ба бамбайт хэв ашигласан

цутгамал бетон даацын хана

е./ Том хавтгаалжин барилга

ё./ Тоосгон өрлөгтэй даацын хана ба

дотор араг бүтээц

ж./ Хөшүүний цөм ба араг бүтээцэн барилга

з./ Хөшүүний диафрагмтай араг бүтээц

и./ Ган босоо холбоостой араг бүтээц

9. Хучилтын хийц :

а./ Угсармал, төмөр бетон хавтан

б./ Цутгамал төмөр бетон

в./ Модон

г./ Угсармал, цутгамал хослосон

10. Дээврийн хучлагын төрөл :

а./ Хуйлмал

б./ Цардмал

в./ Асбестцементэн долгионт хавтан

г. / Нимгэн гөлмөн төмөр ______________________________________________

д. / Хэвлэсэн төмөр ______________________________________________

е. / Металл вааран хавтан ______________________________________________

ё. / Полимер хавтанцар ______________________________________________

ж. / Ховилт төмөр бетон хавтан ______________________________________________

11. Дээврийн хучилтын даацын хийц :

а./ Төмөр бетон дам нуруу

б./ Төмөр бетон татанга

в./ Ган дам нуруу

г./ Ган татанга

д./ Модон дам нуруу,

е./ Модон татанга ______________________________________________

ё. / Шувуу нуруу

12. Ханын хашлага хийц

а./ Өлгөмөл керамзит бетон хавтгаалж

б./ Өлгөмөл төмөр бетон хавтгаалж

в./ Өлгөмөл хөнгөн хавтгаалж "сэндвич" маягийн

г./ Тоосгон өрлөгтэй өөрийгөө даах хана

д./ Мөн адил, төмөр бетон хавтгаалжин

е./ Хөнгөн бетон, эрдэс бетон, бусад

гулдмайн өрлөгтэй дүүргэгч хана

13. Хамар хана

а./ Тоосгон өрөг

б./ Модон араг ястай гипсэн хавтан

в./ Төмөр араг ястай гипсэн хавтан

г./ Том хэмжээтэй гипс бетонон хавтан

д./ Төмөр бетон

е./ Шилэн блок

ё./ Модон

14. Газар хөдлөлтийн заадастай эсэх:

а./ Заадастай

б./ Заадасгүй

15. Барилгын газар хөдлөлтийн тэсвэрлэх зэрэг

16. Барилга байгууламжийн талбайн газар хөдлөлтийн идэвхжил (баллаар)

а./ 7 балл

б./ 8 балл

в./ 9 балл

г./ 10 балл

д./ Идэвхжилгүй

17.Буурь хөрс

Буурь хөрсний үзүүлэлт, шинж чанар :

Буурь хөрсийг газар хөдлөлтийн шинж чанараар ангилсан хөрсний зэрэглэл _____________________________________________________________

Тайлбар:

1. Барилга байгууламжийн нэр, зориулалт, барилгын өндөр, урт, өргөн, давхрын тоо, зоорийн давхрын тоо,инженерийн хангамж, түүний ашиглалтын үзүүлэлтүүд, гал тэсвэрлэлтийн зэрэг, эдэлгээний зэрэг, хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэдийн хэрэгцээний хангалт, эдэлбэр газрын талаарх мэдээллүүдийг барилга байгууламжийн зураг төсөлд тусгагдсанаар бичнэ.

2. Зураг төсөл боловсруулсан, барилга угсралтын ажлыг гүйцэтгэсэн аж ахуйн нэгжийн нэрийг ерөнхий гүйцэтгэгчээр бичнэ.

3. "Газар олгосон, эзэмшүүлсэн шийдвэрийн огноо, дугаар" гэсэн хэсэгт газар олгосон, кадастрын зураг хийсэн байгууллагын нэр, шийдвэрийн огноо, дугаарыг бичиж, олгогдсон газрын кадастрын зураглалын захын цэгүүдийн координатуудыг бичиж тэмдэглэнэ

4.Барилгын буурь хөрсний үзүүлэлт, шинж чанар, талбайн газар хөдлөлтийн идэвхжилийг барилгын талбайд хийсэн инженер-хайгуулын судалгааны дүгнэлт, талбайн газар хөдлөлтийн бичил мужлалын зургийг үндэслэн бичнэ.

2-р хэсэг. БАРИЛГА БАЙГУУЛАМЖИД ХИЙСЭН ҮЗЛЭГ, ШАЛГАЛТЫН ТЭМДЭГЛЭЛ

¹	Үзлэг, шалгалт хийсэн огноо	Барилга байгууламжид хийгдсэн үзлэг, шал-галт, илэрсэн зөрчил дутагдлын тухай	Үзлэг, шалгалт хийх комиссыг томилсон тушаалын дугаар, огноо	Үзлэг, шал-галт хийсэн комиссын дүгнэлтийн дугаар	Хуудасны тоо
1	2	3	4	5	6

ТАЙЛБАР:

1. "Барилгын ашиглалтын дүрэм", "Барилга байгууламж, инженерийн шугам сүлжээний засвар, ашиглалтын хугацааны жишиг норм"-д заасны дагуу гүйцэтгэсэн үзлэг, шалгалтын тухай тэмдэглэж, дэлгэрэнгүй материалыг хувийн хэргийн хавтаст хийж хадгална..

2. Барилгын үндсэн хийц тус бүрт явуулсан үзлэгийн талаар болон хийц бүтээцийн чанар байдалд өгсөн үнэлгээг хувийн хэрэгт тэмдэглэнэ.

3. Барилга байгууламжийн чанар байдлыг барилгын техникийн хяналтыг хэрэгжүүлэгч, мэргэжлийн болон хууль, хяналтын байгууллага, улсын байцаагчаас шалгаад өгсөн үнэлэлт, дүгнэлт, шаардлагын талаар тодорхой бичиж тэмдэглэнэ.

3-р хэсэг. БАРИЛГА БАЙГУУЛАМЖИД ХИЙСЭН ИХ ЗАСВАР, ӨРГӨТГӨЛ,

ШИНЭЧЛЭЛИЙН ТАЛААРХ ТЭМДЭГЛЭЛ

ДД	Их засвар, өргөтгөл, шинэчлэл хийсэн , зориулалт, үндсэн хийцийг өөрчилсөн байдал. огноо	Зураг төсөл боловсруул-сан байгуул-лагын нэр	Барилгын ажлыг гүйцэтгэгч байгуул- лагын нэр	Техникийн дүгнэлт гаргасан байгуул лагын нэр	Хүлээн авсан комиссын актын дугаар, огноо	Зарцуул- сан хөрөнгө /сая.төг/
	1	2	3	4	5	6
1	Их засварын талаар
2	Өргөтгөлийн талаар
3	Шинэчлэл хийсэн
4	Үндсэн хийцийг өөрчилсөн
5	Зориулалтыг өөрчилсөн, бусад

ТАЙЛБАР:

1. Барилга, байгууламжид хийсэн их засвар, өргөтгөл, шинэчлэлийг төрөл тус бүрээр нь техникийн дүгнэлт гаргасан, зураг төслийг боловсруулсан, угсралтын ажлыг гүйцэтгэсэн байгууллагын нэр, ажлыг хүлээж авсан акт, зарцуулсан хөрөнгө, чанар байдлын тухай бичиж тэмдэглэж, бусад холбогдолтой бичиг баримтыг хувийн хэргийн хавтаст хийж хадгална.

2. Барилгын үндсэн бүтээцэд өөрчлөлт оруулсан, зориулалтыг өөрчилсөн болон инженерийн шугам сүлжээний зарим хэсгийг буюу бүхэлд нь сольж, шинэчилсэн бол түүний зураг төсөл, ажлын гүйцэтгэл, зарцуулсан хөрөнгө, түүний чанар байдлын талаар тэмдэглэнэ.

4-р хэсэг. БАРИЛГА БАЙГУУЛАМЖИЙН ДАХИН ҮНЭЛГЭЭ

Анхны өртөг /сая.төг/ ........................

¹	Дахин үнэлгээ хийх шийдвэрийн огноо , дугаар	Дахин үнэлгээ хийсэн байгууллагын нэр, үнэлгээний тайлангийн огноо, дугаар	Дахин үнэлгээгээр тодорхойлсон барилгын үнэ	Үнэлгээний өсөлт, бууралтын хувь	Тайлбар
1		3	4	5	6

ТАЙЛБАР :

1. Барилга байгууламжинд дахин үнэлгээ хийх шийдвэр , хийгдсэн дахин үнэлгээний дүн, анхны өртөгтэй харьцуулсан өсөлт бууралтын хувь, үнэлгээг баталгаажуулсан байгууллагын нэр, үнэлгээний тайлангийн огноо, дугаар, түүний талаархи мэдээллийг тэмдэглэж дахин үнэлгээний тайланг хувийн хэргийн хавтаст хийж хадгална.

5-р хэсэг. БАРИЛГА БАЙГУУЛАМЖИД ГАРСАН ЭВДРЭЛ,

ГЭМТЭЛ, СОГОГЫН ТУХАЙ ТЭМДЭГЛЭЛ

ДД	Эвдрэл гэмтэл, согог гарсан шалтгаан	Эвдрэл, гэмтэл, согог гарсан огноо	Үзлэг хийсэн огноо	Учирсан эвдрэл, гэмтэл, согогын төрөл	Засвар-ласан огноо	Эвдрэл гэмтэл, согогыг хэрхэн арилгасан тухай тэмдэглэгээ /хүчитгэсэн, бэхэлсэн г.м/
1	Газар хөдлөлтөөс
2	Гал түймэрээс
3	Үер уснаас
4	Хүчтэй салхи шуургаас
5	Хөлдөлтөөс
6	Бусад шалтгаанаас

Гарсан эвдрэл, гэмтэл, согог болон бусад зүйлсийн талаарх тэмдэглэл.

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ТАЙЛБАР :

1. Барилга байгууламж ашиглалтын явцдаа гэнэтийн болон байгалийн давагдашгүй хүчин зүйлсийн нөлөөнд орж эвдэрч гэмтсэн, доголдол согогт орсон бол түүнийг газар хөдлөлт, гал түймэр, үер ус, хүчтэй салхи ,шуурга, хөлдөлт болон бусад шалтгаанаар нь ангилан эвдрэл, гэмтэл, согог хэрхэн гарсан , түүний дагуу үзлэг шалгалт хийсэн, засаж сайжруулсан, хэрхэн хүчитгэж бэхэлсэн талаар тус бүрд нь тэмдэглэнэ.

2. Ашиглалтын хугацаанд уг барилга байгууламжийн талаар улсын байцаагч, барилгын техник хяналтыг хэрэгжүүлэгч мэргэжлийн болон хууль, хяналтын байгууллагаас өгсөн албан шаардлага, дүгнэлт, түүний дагуу авсан арга хэмжээний тухай болон бусад шаардлагатай мэдээллийн талаар тодорхой бичиж тэмдэглэнэ.

3. Барилга байгууламж 6 сараас дээш хугацаагаар ашиглалтгүй байсан бол түүний шалтгаан, эхэлсэн, дууссан, үргэлжилсэн хугацааг бичиж тэмдэглэнэ.

6-р хэсэг . БАРИЛГА БАЙГУУЛАМЖИЙН ХУВИЙН

ХЭРЭГ ХӨТЛӨЛТИЙН БАЙДАЛ

¹	Хувийн хэрэг хөтөлсөн, баяжуулалт хийсэн тухай тэмдэглэл	Хувийн хэрэг хөтөлсөн хүний		Огноо	Гарын үсэг
¹	Хувийн хэрэг хөтөлсөн, баяжуулалт хийсэн тухай тэмдэглэл	Албан тушаал	Овог, нэр	Огноо	Гарын үсэг
1	2	3	4	5	6

ТАЙЛБАР : 1. Барилга, байгууламжийн хувийн хэргийн хөтлөлтийн талаарх мэдээллийг тухайн барилга байгууламжийг өмчлөгч, эзэмшигчээс томилсон хүн тухай бүр тэмдэглэж хөтөлнө.

7-р хэсэг. БАРИЛГА БАЙГУУЛАМЖИЙН ХОЛБОГДОЛТОЙ

БАРИМТ БИЧГИЙН ЖАГСААЛТ

¹	Баримт бичгийн нэр	Баримт бичгийн үндэслэл / захирамж, тушаал, шийдвэр, дүгнэлт, актын нэр огноо, дугаар/	Хуудас-ны тоо	Баримт бич- гийг хаана хадгалж байгаа тухай тайлбар
о	А	Б	В	Г
1	Барилга, байгууламжийн угсралтын ажил эхлэх, үргэлжлүүлэх зөвшөөрөл
2	Газар олголтын захирамж Зургийн даалгавар Ариун цэврийн хяналтын зөвшөөрөл Галын аюулгүй байдлын хяналтын зөвшөөрөл Техникийн нөхцлүүд 1. Дулаан хангамж 2. Ус хангамж 3. Цахилгаан хангамж 4. Холбоо Бусад 1. Байгаль орчны үнэлгээ
3	Инженер геологийн судалгаа, хайгуулын ажлын дүгнэлт
4	Барилга байгууламжийн зураг төсөл 1. Ерөнхий төлөвлөгөө, өндөржилт, тохижилт 2. Барилга архитекутр 3. Барилга бүтээц 4. Халаалт, салхивч 5. Цэвэр бохир ус 6. Цахилгаан 7. Холбоо, галын дохиолол 8. Радио 9. Технологи 10. Гадна шугам сүлжээ 11. 12. 13.Гүйцэтгэлийн зураг төсөл 14. Бусад
5	Захилагчийг томилсон, өөрчилсөн шийдвэр, Захиалагчийн байгуулсан гэрээ, гэрээний дүгнэлт зэрэг захилагчтай холбоотой баримт бичгүүдийн хуулбар хувь
6	Тэг тэнхлэг тавьсан акт
7	Барилга угсралтын ажлыг гүйцэтгэсэн тэмдэглэл
8	Барилга угсралтын ил, далд ажлын гүйцэтгэлийн актууд
9	Барилга, байгууламжийг барих буюу ашиглах явцад зохиогч болон барилгын техник байгаль орчин, эрүүл ахуй, галын зэрэг хяналтын албанаас өгсөн дүгнэлт, шаардлагын хуулбар хувь
10	Угсралтын явцад гарсан алдаа зөрчлүүд
11	Барилга байгууламжийг ашиглалтад хүлээн авсан актын хуулбар хувь
12	Барилга байгууламжийн эрхийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээний хуулбар хувь
13	Ашиглалтын хугацаанд хийгдсэн үзлэг, шалгалтын талаарх дэлгэрэнгүй материа-лууд
14	Барилга, байгууламжид хийсэн их засвар, өргөтгөл, шинэчлэлийн зураг төсөл, гарсан эвдрэл, гэмтэл, согогыг засаж бэхэлгээ, хүчитгэл хийсэн зураг төсөл, тэдгээрийг ашиглалтад хүлээж авсан акт, баримтууд
15	Барилга байгууламжийн дахин үнэлгээний тайлан
16	Ашиглалтын хугацаанд гарсан эвдрэл, гэмтэл, согог, зөрчлийн жагсаалт, холбогдох дүгнэлт, акт баримтууд

ТАЙЛБАР:

1. Өмчлөгч, эзэмшигч, ашиглагч нь барилга, байгууламжтай холбогдолтой бичиг баримтын жагсаалтын дагуу бүх бичиг баримтыг бүрдүүлж, түүнийг баталсан захирамж, тушаал, акт, дүгнэлтийн дугаар огноо, хуудасны тоо, уг баримт бичиг хаана хадгалж байгаа тухай тэмдэглэж тэдгээрийн хуулбарыг хувийн хэргийн хавтаст хийж хадгалана

___________оОо___________

Шүүлтүүр

Сонсох:

Эрх зүйн актууд

Санал хүсэлт