Нүүр
Эрх зүйн акт 
Сонсох / Сонгосон утга сонсох
Pdf
Word
ХэвлэхХАВСРАЛТ 4
ХАВСРАЛТ 4.а. (тайлан хүлээж авах загвар)
Тайлбар: * - Зээлээр багцалсан актив, хувьсах нөхцөлтэй актив болон хамааралтай активуудыг багтаана. ** - Энэ журмын хавсралт 4.и.-д заасан хувиар тохируулна.
(1) –Активын хасагдуулгын өмнөх дүн, (2) -Журмын 3.2.1.1-д заасан тохируулга, (3) -Журмын 3.2.1.3-д заасан тохируулга, (4) -Журмын 3.2.1.4-д заасан тохируулга, (5), (6) -Журмын 3.2.1.5-д заасан тохируулга, (7) -Журмын 3.2.1.2-д заасан тохируулга, (8) -Журмын 3.2.1.8-д заасан тохируулга.
ХАВСРАЛТ 4.б. (тайлан хүлээж авах загвар)
Тайлбар: *- Барьцаа хөрөнгийн хасагдуулгаар цэвэршүүлсэн дүн
.png)
**-Нягтлан бодох бүртгэлийн зааврын дагуу тооцсон үнэ цэнийн бууралтын дүн
***-Журмын 3.3.3-д заасны дагуу тогтоосон хувь хэмжээ.
ХАВСРАЛТ 4.в. (тайлан хүлээж авах загвар)
Тайлбар: *- Журмын 2.8.3, 2.8.4-д заасан тохируулга.
ХАВСРАЛТ 4.в. - Үргэлжлэл (тайлан хүлээж авах загвар)
Тайлбар: *- Журмын 2.8.3, 2.8.4-д заасан тохируулга
** - Нягтлан бодох бүртгэлийн зааварт заасан үнэ цэнийн бууралтын дүн.
ХАВСРАЛТ 4.в. - Үргэлжлэл (тайлан хүлээж авах загвар)
Тайлбар: * -Нягтлан бодох бүртгэлийн зааварт заасан хөрөнгө, **-Худалдан борлуулах зориулалттай Үл хөдлөх хөрөнгийн Нягтлан бодох бүртгэлийн зааврын дагуу тооцсон үнэ цэнийн бууралт.
ХАВСРАЛТ 4.в. - Үргэлжлэл (тайлан хүлээж авах загвар)
ХАВСРАЛТ 4.в. - Үргэлжлэл (тайлан хүлээж авах загвар)
ХАВСРАЛТ 4.г. (тайлан хүлээж авах загвар)
Тайлбар:
†- “Орон сууцны ипотекийн санхүүжилтийн журам”-ын 1.2.1-д заасан зээлийн барьцаанд байгаа орон сууцны зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө
*-Хөрөнгө оруулалтын зорилгоор ашиглах үл хөдлөх хөрөнгө
**-Борлуулах зориулалттай хөрөнгө
***-Борлуулахад бэлэн үнэт цаас
****- Журмын 2.5.12-д заасан тохируулга
ХАВСРАЛТ 4.д. (тайлан хүлээж авах загвар)
Бүтэц өөрчлөгдсөн актив /мянган төгрөг/
|
№ |
Активын төрөл |
Өмнөх сарын үлдэгдэл |
Эргэн төлөгдсөн |
Шинээр БӨ* ангилалд шилжсэн |
Хэвийн ангилалд хэвээр байгаа эсвэл шилжсэн** |
Бусад тохируулга*** |
Тайлант сарын үлдэгдэл |
|
(1) |
(2) |
(3) |
(4) |
(5) |
(7) =(1)-(2)+(3)-(4)+(5) |
||
|
1 |
Зээл (Нийт) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Хэвийн: |
|
|
|
|
|
|
|
|
Анхаарал хандуулах |
|
|
|
|
|
|
|
|
Чанаргүй зээл (а+б+в) |
|
|
|
|
|
|
|
|
а/ Хэвийн бус |
|
|
|
|
|
|
|
|
б/ Эргэлзээтэй |
|
|
|
|
|
|
|
|
в/ Муу |
|
|
|
|
|
|
|
2 |
Үнэт цаас |
|
|
|
|
|
|
|
3 |
Авлага болон бусад актив |
|
|
|
|
|
|
|
4 |
Бусад |
|
|
|
|
|
|
|
5 |
НИЙТ |
|
|
|
|
|
|
|
*БӨ – Бүтэц өөрчлөгдсөн |
|
|
|
|
|
|
|
ХАВСРАЛТ 4.е. (тайлан хүлээж авах загвар)
ҮНЭТ ЦААСНЫ ҮЛДЭГДЭЛ, ЭРСДЭЛИЙН САН БАЙГУУЛАЛТЫН ЗАДАРГААНЫ ТАЙЛАН
Үнэт цаасны үлдэгдлийн задаргаа /мянган төгрөг
|
Дд |
Үнэт цаасны төрөл |
АААБҮЦ* |
Хугацааны эцэс хүртэлх |
Борлуулахад бэлэн |
Зээл, Авлага |
Охин, Хараат компани, Хамтын өмчлөлд оруулсан хөрөнгө оруулалт |
Нийт |
||
|
Арилжааны |
Бодит үнэ цэнээрх |
||||||||
|
1 |
Үлдэгдэл (1.1+1.2) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1. |
|
Үнэ цэнийн бууралт**-аар тооцсон |
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. |
|
Актив ангиллын журмаар тооцсон |
|
|
|
|
|
|
|
|
2 |
Тусгай эрсдэлийн сан (2.1+2.2) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.1. |
|
Үнэ цэнийн бууралт**-аар тооцсон |
|
|
|
|
|
|
|
|
2.2. |
|
Актив ангиллын журмаар тооцсон (2.2.1+2.2.2+2.2.3) |
|
|
|
|
|
|
|
|
2.2.1 |
|
Хэвийн: |
|
|
|
|
|
|
|
|
2.2.2 |
|
Анхаарал хандуулах |
|
|
|
|
|
|
|
|
2.2.3 |
|
Чанаргүй зээл (а+б+в) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
а/ Хэвийн бус |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
б/ Эргэлзээтэй |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
в/ Муу |
|
|
|
|
|
|
|
|
3 |
Банкнаас байгуулсан сан |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4 |
Илүү (+) / Дутуу (-) [(2)-(3)] |
|
|
|
|
|
|
|
|
Тайлбар: *- Арилжааны буюу ашиг алдагдлаарх бодит үнэ цэнээр илэрхийлэх үнэт цаас; **-Нягтлан бодох бүртгэлийн зааврын дагуу тооцсон үнэ цэнийн бууралтын дүн.
ХАВСРАЛТ 4.ж. (тайлан хүлээж авах загвар)
Тайлбар: *-Журмын 2.2.2-д үндэслэн тооцсон актив, **- Хамааралтай актив гэж үзсэн голлох 3 үндэслэлийг сонгоно: Журмын 2.2.2.1-ны дагуу бол 1, журмын 2.2.2.2-ны дагуу бол 2, журмын 2.2.2.3-ны дагуу бол 3, журмын 2.2.2.4-ны дагуу бол 4, журмын 2.2.2.5-ын дагуу бол 5-ыг тус тус бичнэ. *** - Журмын 2.2.3-д заасны дагуу.
ХАВСРАЛТ 4.з. (тайлан хүлээж авах загвар)
БАГЦАЛСАН АКТИВЫН ПАРАМЕТР ҮЗҮҮЛЭЛТИЙН ТАЙЛАН
|
Дд |
Багцын төрөл |
Параметрийн тооцоо* |
Хамгийн их - Хамгийн бага** |
Тооцсон аргачлал*** |
Хамрах хугацаа |
Нийт ажиглалтын тоо (observations) |
Мэдээллийн давтамж**** (сар, улирал, хагас жил, жилээр гэх мэт) |
||||||||
|
PD |
LGD |
LIP |
PD |
LGD |
LIP |
Эхлэх огноо |
Дуусах огноо |
||||||||
|
max |
min |
max |
min |
max |
min |
||||||||||
|
1 |
Орон сууцны... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2 |
Жижиглэн... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3 |
Төлбөр картын... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4 |
Бичил санхүү... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5 |
Хэрэглээний ... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
.... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Гэх мэт... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Тайлбар: *-тэгээс цаашхи гурван орны нарийвчлалтай
**-Параметрийг тооцох хугацааны туршид тооцож байсан хамгийн их болон хамгийн бага утга
*** - Журмын 3.7.1-д заасан аргачлалаас сонгох (ILM-internal loss experience; MED - Mapping to external data; SLM - Statistical Loss Model)
**** - Жилийн давтамжтай бол 1, хагас жилийн -2, улирлын -3, сарын – 4-ийг тус тус бичнэ.
ХАВСРАЛТ 4.и. (тайлан хүлээж авах загвар)
ЗАСГИЙН ГАЗРААС ОЛГОСОН БАТАЛГАА, БАТЛАН ДААЛТЫН ХАСАГДУУЛГЫГ ТООЦОХ ХҮСНЭГТ
Урт хугацааны
|
ЗЭРЭГЛЭЛ/ РЕЙТИНГ* |
Стандарт энд Пурс |
AAA / AA- |
A+ / A- |
BBB+ / BBB- |
BB+ / B- |
CCC+- түүнээс бага |
РЕЙТИНГГҮЙ |
|
Фич |
|||||||
|
Муудиз |
Aaa/Aa3 |
A1/A3 |
Baa1/Baa3 |
Ba1/B3 |
Caa1- түүнээс бага |
80% |
|
|
ХЭТИЙН ХАНДЛАГА* |
|
|
|
|
|
||
|
ЭЕРЭГ |
100% |
100% |
90% |
80% |
20% |
||
|
ТОГТВОРТОЙ |
100% |
100% |
90% |
70% |
20% |
||
|
СӨРӨГ |
90% |
90% |
80% |
60% |
20% |
||
|
Тайлбар: |
|||||||
|
*- Засгийн газрын рейтингийг 2 болон түүнээс дээш байгууллагаас тогтоосон бол аль доогуур рейтинг болон хэтийн хандлагыг ашиглана. |
|||||||
|
Богино хугацааны |
|||||||
|
ЗЭРЭГЛЭЛ/ РЕЙТИНГ* |
Стандарт энд Пурс |
А-1+ |
A-1 |
A-2/A-3 |
B |
C-түүнээс доош |
РЕЙТИНГГҮЙ |
|
Фич |
F1+ |
P-3 |
F3 |
B |
C-түүнээс доош |
||
|
Муудиз |
P-1 |
P-2 |
P-3 |
Prime-түүнээс бага |
|||
|
Хасагдуулгын хувь |
100% |
100% |
80% |
40% |
20% |
80% |
|
|
Тайлбар: |
|||||||
|
*- Засгийн газрын рейтингийг 2 болон түүнээс дээш байгууллагаас тогтоосон бол аль доогуур рейтингийг ашиглана. |
|||||||
